Телефоны на все случаи

Единый телефон службы спасения
тел. 112

Календарь мероприятий

в п в с ч п с
1
 
2
 
3
 
4
 
5
 
6
 
7
 
8
 
9
 
10
 
11
 
12
 
13
 
14
 
15
 
16
 
17
 
18
 
19
 
20
 
21
 
22
 
23
 
24
 
25
 
26
 
27
 
28
 
29
 
30
 
31
 
 
 
 
 

   

 

Официальный интернет-портал правовой информации  

 

 

Капитальный ремонт

В рамках  действующего жилищного законодательства собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование  на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений  должны быть определены:

- размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

- владелец специального счета;

- кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям  Жилищного Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора (ст. 170 ЖК РФ).

Владельцем специального счета может быть:

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах;

2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;

3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

Кроме того, собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета (ст.175 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме могут осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете  аккумулируются средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме (ст. 175 ЖК РФ).

Владелец специального счета обязан ежемесячно, в срок до 25-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представлять в уполномоченный орган государственного жилищного надзора Курской области, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт,  израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, и в срок не позднее 1 февраля года,  следующего за отчетным годом сведения о размере остатка средств на специальном счете (ч. 3 ст. 172 ЖК РФ, ч.4 ст.7 ЗКО № 63-ЗКО).

В  случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором (ст. 171 ЖК РФ).

В целях осуществления контроля за формированием фонда капитального ремонта региональный оператор обязан ежемесячно представлять в уполномоченный орган государственного жилищного надзора Курской области  сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также  в срок до 25-го числа месяца, следующего за отчетным сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах  (ч. 2 ст. 172 ЖК РФ, ч.2,3  ст.7 ЗКО № 63-ЗКО).

Следует отметить, что  способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст.173 ЖК РФ).

Если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 ЖК РФ.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда на специальном счете вступает в силу через один год после  направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

В случае принятия решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.

При изменении способа формирования фонда капитального ремонта, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета или региональному оператору  все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта.

Обращаю внимание, что в соответствии со ст. 174 ЖК РФ средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 ЖК РФ, и ч.1 ст.14 закона Курской области от 22.08.2013 №63-ЗКО (в ред. от 05.12.2016г.) «О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области».

***

Протокол № 2 оценки и сопоставления на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту замене лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Курск, пр-д Сергеева, д. 4 (г. Курск, ул. Ленина, д. 2, каб. 472, 26.12.2014 г.)

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ (Адрес многоквартирного дома: г. Курск, проезд Сергеева, д. 4)

Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе и подведения итогов на выполнение работ по капитальному ремонту замене лифтового оборудования в жилом доме по адресу: г. Курск, ул. Хуторская, д. 5

Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе и подведения итогов на выполнение работ по капитальному ремонту замене лифтового оборудования в жилом доме по адресу: г. Курск, ул. Серегина, д. 51

Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе и подведения итогов на выполнение работ по капитальному ремонту замене лифтового оборудования в жилом доме по адресу: г. Курск, ул. Серегина, д. 34

Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе и подведения итогов на выполнение работ по капитальному ремонту замене лифтового оборудования в жилом доме по адресу: г. Курск, ул. Менделеева, д. 67А

Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе и подведения итогов на выполнение работ по капитальному ремонту замене лифтового оборудования в жилом доме по адресу: г. Курск, ул. Гагарина, д. 3

Документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 3 по ул. Гагарина

Документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 67 А по ул. Менделеева

Документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 34 по ул. Серегина

Документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 51 по ул. Серегина

Документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 5 по ул. Хуторская

Протокол № 1 заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (от 7.11.2014 г.)

Графики проведения общих собраний собственников помещений многоквартирных домов для определения выбора способа формирования фонда капитального ремонта

Нормативные документы для формирования региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Курской области

Документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 55 по ул. К. Маркса

Документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 48 по ул. Республиканская

Документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 24 по ул. Гагарина

Документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 4 по ул. Обоянская

Документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 71Б по ул. К.Маркса

Документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 4 по пр-ду Сергеева

Документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 1 по ул. Дружбы
 

ПРОТОКОЛ № 2 оценки и сопоставления на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Республиканская, д.48

ПРОТОКОЛ № 2 оценки и сопоставления на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Курск, ул.К. Маркса, д.55

ПРОТОКОЛ № 2 оценки и сопоставления на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Гагарина, д.24

ПРОТОКОЛ № 2 оценки и сопоставления на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Курск, пр-д. Сергеева, д.4

ПРОТОКОЛ № 2 оценки и сопоставления на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Дружбы, д.1

ПРОТОКОЛ № 2 оценки и сопоставления на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Обоянская, д.4

ПРОТОКОЛ № 2 оценки и сопоставления на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по  капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Курск, ул. К. Маркса, д.71 Б